서울 면목역 인근에 있는 중랑구 면목3·8동 44의 6 일대가 651가구(임대 172가구 포함) 규모의 공동주택으로 공급된다. 서울시는 21일 제18차 소규모주택정비 통합심의위원회를 열고 ‘중랑구 면목3‧8동 44-6일대 모아타운 관리계획’을 통과시켰다고 22일 밝혔다.
중랑구 면목3·8동 44의 6 일대의 전체 면적은 6만1253㎡다. 면적 가운데 노후도가 83%에 달할 정도로 노후 단독주택이 밀집해 있다. 반지하 비율(79%)도 높고 도로 불법주차가 성행해 주거환경이 열악한 지역으로 꼽힌다.
이번 모아타운 관리계획이 심의 통과에 따라 이 일대에 모아주택 2개소가 추진될 예정이다. 현재 186가구에서 465가구 늘어난 총 651가구(임대 172가구 포함)의 주택이 공급된다.
관리계획(안)에 따르면 사업추진구역의 용도가 제2종에서 제3종 일반주거지역으로 상향된다.
모아주택 개발 규모에 따른 교통량 및 비상 차량 통행을 고려해 8ｍ인 겸재로64길은 일방통행에서 양방통행으로 개선하고 인접 정비구역의 공공보행통로와 연계해 기존 도로 기능을 유지하면서도 보행 공간도 확보될 수 있게 용마산로89길은 6ｍ에서 8ｍ로 폭을 확장하기로 했다.
또 25m인 간선도로변(용마산로) 조망가로특화경관지구가 일부 있는 구역에 대해서는 건축물 높이 제한을 고려하면서 단조로운 경관이 형성되지 않게 가이드를 제시하기로 했다.
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