2월 서울 아파트 3.3㎡당 분양가 4428만원…전년 동기 대비 17% 상승

지난 2월 서울 시내 아파트 3.3㎡당 평균 분양가가 4428만원대을 기록했다. 지난해 12월 꺾였던 아파트 분양가가 올해 들어 다시 상승세를 지속하는 모습이다. 

17일 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 ‘2월 말 기준 민간아파트 분양가격 동향’에 따르면 서울 민간아파트의 ㎡당 평균 분양가(공급면적 기준)는 1339만6000원으로 전월 1335만원보다 0.34% 상승했다. 지난해 동월 1145만7000원과 비교하면 16.92% 올랐다.

이를 1평(3.3㎡)으로 환산하면 4428만4000원으로, 전월 4413만2000원보다 15만2000원 오른 수준이다.

수도권은 ㎡당 853만1000원으로 전월 851만4000원보다 0.20% 올랐으며, 전국으로는 ㎡당 576만3000원으로 전월 575만원보다 0.21% 상승했다.

특히 부산·대구·광주·대전·울산 등 5대 광역시와 세종시는 592만2000원으로 전월 587만1000원보다 0.86% 올라 상대적으로 높은 상승률을 나타냈다.

서울의 경우 지난해 11월 ㎡당 1428만원으로 역대 최고치를 기록한 뒤 같은 해 12월 6.60% 내린 1333만7000원으로 떨어졌다. 하지만 올해 1월 반등한 뒤 두 달째 상승세를 유지했다.

HUG는 지난달 서울의 민간 아파트 분양 물량이 없었는데도 이처럼 평균 분양가가 상승한 것과 관련해 “분양가는 공표 직전 12개월간의 평균값을 산정하는데 비교적 분양가가 낮았던 물량이 통계에서 빠지면서 평균가격이 올랐다”고 설명했다.

한편, 지난달 수도권 신규 분양은 29가구에 불과했다. 또 5대 광역시와 세종시는 801가구, 기타 지방은 2156가구였다. 전국 신규 분양 물량은 2986가구로 전년 동월 1만9272가구 대비 85% 감소했다.

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