배우 김희애가 18년 전 매입한 청담동 빌딩이 약 400억 원대의 놀라운 시세차익을 기록하며 투자 안목까지 입증했다.
스크린과 안방극장을 오가며 우아한 매력으로 사랑받아온 그는 2006년, 청담동 도산대로 대로변에 위치한 196.35평 규모의 부지를 119억 원에 매입했다. 당시 평당 6061만 원이었던 이 땅은 청담동 명품거리 초입이라는 탁월한 입지를 자랑했다.
2020년부터 시작된 신축 공사를 통해 지하 4층~지상 5층 규모의 현대적인 빌딩으로 탈바꿈했다. 경사진 부지를 활용한 독특한 설계로 실제 5층 건물이 6층으로 보이는 시각적 효과를 더했다. 현재 피부과와 고급 플래그십 스토어가 입점해 있으며, 월 임대료만 약 1억 원에 달하는 것으로 알려졌다.
부동산 업계는 현재 이 빌딩의 시세를 약 500억 원으로 추정하고 있다. 인근 빌딩 거래 사례를 반영한 평당 2억 5400만 원을 적용한 금액이다. 이는 매입 당시와 비교해 약 381억 원의 시세차익을 의미한다.
루이비통, 구찌, 아르마니 등 글로벌 명품 브랜드들이 즐비한 청담동 명품거리의 핵심 입지를 확보한 이 빌딩은 연간 수익률 6.5%의 안정적인 임대 수익을 창출하며, 향후에도 높은 투자 가치를 인정받고 있다.
스크린 속 우아한 모습만큼이나 빛나는 투자 성공으로, 또 한 번 화제의 중심에 서게 된 김희애. 하지만 최근 개봉한 ‘보통의 가족’의 흥행 성적은 영 좋지 못해 아쉬움을 남긴다.
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