35년 모기지
연봉의 8~10배까지 대출 가능
LTV 100%
변동 금리 0.4% (고정 금리 1.2%)
세액 공제 -1.0%
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대출 받으면 오히려 1.0% – 0.4 = +0.6% 이득
저 사람 대학원에서 부동산 투자 전공한 사람임.
일본 주담대 금리 안믿는 사람이 많아서 올린다.
저런데도 버블 붕괴에 데여본 경험 때문에 일본 사람들 집을 안삼.
뭐 요즘은 금리 폭등했으니까 다르겠지라고?
할거 까지 예상하고 최근 금리 올려놓고 감.
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