평수계산 아파트 공급면적, 서비스면적, 전용면적 평수계산기

평수계산 아파트 공급면적, 서비스면적, 전용면적 평수계산기

#아파트공급면적 #아파트전용면적 #평수계산기

​

아파트를 구매하거나 임대할 때, 가장 먼저 고려하는 요소 중 하나가 면적입니다. 하지만 ‘전용면적’, ‘공급면적’, ‘서비스면적’ 등 다양한 개념이 존재해 헷갈릴 수 있습니다. 특히 부동산 광고에서 흔히 언급되는 **‘34평형 아파트’**는 실제 거주 공간과 차이가 있을 수 있어 정확한 개념을 이해하는 것이 중요합니다. 전용면적은 실생활에 사용할 수 있는 공간을 의미하며, 공급면적은 여기에 복도, 계단 등 공용면적 일부를 포함한 개념입니다. 또한, 발코니와 같은 서비스면적도 실사용 면적에 영향을 미칩니다. 따라서 면적 개념을 명확히 파악하면, 실질적인 주거 공간을 예상하고 합리적인 선택을 할 수 있습니다.

아파트의 면적을 나타내는 용어

​

아파트의 면적을 나타내는 용어에는 공급면적, 서비스면적, 전용면적이 있습니다. 각각의 의미는 다음과 같습니다.

​

1. 아파트 공급면적 (분양면적)

​

• 공급면적 = 전용면적 + 서비스면적(공용면적 중 일부 포함)

• 분양할 때 광고하는 면적으로, **거주자가 직접 사용하는 공간(전용면적)과 일부 공용면적(복도, 계단, 엘리베이터 등 포함)**이 합쳐진 면적입니다.

• 계약 시 기준이 되는 면적이므로, 아파트 평형을 이야기할 때 주로 사용됩니다.

• 예를 들어 “34평형 아파트”라고 하면 보통 **공급면적 34평(약 112㎡)**을 의미합니다.

​

2. 아파트 서비스면적 (공용면적 중 일부)

• 개인이 독점적으로 사용하는 것은 아니지만 발코니, 복도, 계단 등 일부 공용 공간이 포함된 면적입니다.

• 확장형 아파트의 경우, 발코니를 확장하면 실사용 면적이 늘어나지만 법적으로 전용면적에는 포함되지 않습니다.

• 건설사들이 실사용 면적을 늘리기 위해 다양한 형태의 서비스면적을 제공하는 경우가 많습니다.

​

3. 아파트 전용면적

• 세대 내부에서 거주자가 단독으로 사용하는 면적으로, 실제 생활하는 공간의 크기를 나타냅니다.

• 방, 거실, 화장실, 주방, 드레스룸 등 내부 공간이 포함되며, 발코니는 전용면적에 포함되지 않습니다.

• **공급면적 대비 전용면적 비율(전용률)**이 중요합니다. 일반적으로 아파트의 전용률은 70% 내외입니다.

• (예: 공급면적 100㎡ 아파트의 전용면적이 약 70㎡ 정도)

📌 정리

🏠 예제

• 84㎡ 아파트 (공급면적 기준)

• 전용면적: 약 59~62㎡

• 서비스면적: 약 22~25㎡ (발코니 포함)

• 전용률: 약 70~74%

따라서 실거주 공간을 확인하려면 공급면적보다 전용면적을 확인하는 것이 중요합니다.

아파트 평수계산

평수 계산 공식

아래내용은 수학적인 것이고, 보통은 3.3회베(m²) 당 1평, 1헤베당 0.303평으로 기억해두면 좋습니다.

​

​

1평(坪) = 3.305785㎡ (제곱미터, m²)

아파트 평수계산기

아파트 뿐 아니라 평수를 간단하게 계산할 수 있는 계산기 입니다. 참고하시면 됩니다.

아파트 평수 계산기

​

• 3인용 4인용 소파 알로소 쇼파 추천
• 유튜브 프리미엄 인도 우회 대신 할인받는 방법
• 거실 셀프 인테리어 LG TV 티비 스탠드 활용기
• 김포가구단지 식탁 소파 보고 왔어요
• 마그네틱 조명 가격 종류 장단점