1분기 원룸 임대차 계약 중 56%가 월세…10년來 최고 비중

올해 1분기 전국 빌라(연립·다세대 주택) 원룸(전용면적 33㎡형 이하) 월세 거래 비중이 최근 10년간 가장 높은 것으로 나타났다.

9일 부동산 정보 플랫폼 ‘다방’ 운영사 스테이션3가 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과에 따르면 올해 1분기 전국 빌라 월세 거래량은 3만5589건으로 조사됐다. 이는 전체 빌라 전월세 거래량(6만415건)의 56% 수준이다. 동기 기준 2015년 이래 가장 높은 수치기도 하다.

1분기 기준 전국 원룸 월세 거래 비중은 2015년 42%에서 2016년 46%로 높아졌다가 2017년 44%, 2018년 39%, 2019년 37%, 2020년 34%, 2021년 34% 등으로 내림세였다

하지만 2022년 42%, 지난해 비중 52%를 기록하며 비중이 커졌다. 전세사기 이슈가 속출하면서 빌라 전세 기피 현상이 심해진 영향으로 풀이된다.

전국 17개 시도별로 보면 인천을 제외한 모든 지역에서 올해 1분기 원룸 월세 거래 비중이 절반을 넘었다.

부산이 83%로 가장 높았다. 이어 세종 80%, 경남 75%, 충남 72%, 제주 67%, 경북·전북 각 66%, 전남 65%, 강원·울산 각 61%, 광주·대구 각 58%, 서울 53%, 경기 52%, 충북 50% 등의 순이었다.

장준혁 다방 마케팅 실장은 “최근 주택 시장에서 월세 선호 현상이 지속되면서 원룸의 월세 거래 비중이 10년 만에 최고치를 기록했다”며 “특히 인천을 제외한 모든 지역에서 월세 거래 비중이 50%를 넘는 등 전국적으로 월세 선호 현상이 심화하고 있는 것으로 보인다”고 말했다.